En què consisteix un contracte de lloguer d’habitació per estudiants?
A l'hora de formalitzar un acord de lloguer, és molt important signar un contracte per deixar per escrit totes les condicions, acords i informació sobre l'esmentat acord. Sense aquest document, a més d'estar operant a l'marge de la normativa legal, podries trobar-te amb problemes i desacords que en alguns casos poden comportar importants pèrdues de diners. A Barcelona Residencias Sardenya, a l'ésser una residència i oferir tarifes de pensió completa, els nostres contractes són una mica diferents. No obstant això, des Pisos Estudiantes Barcelona, ens han donat els següents punts que volem compartir amb tu, de manera que no tinguis cap problema a l'formalitzar un acord d'aquest tipus.
Ah! Recorda que la signatura de contracte hauria de ser un requisit indispensable per a llogar qualsevol de les habitacions.
Quines clàusules s'inclouen en els contractes de lloguer?
Per a nosaltres és súper important operar sempre d'acord amb la normativa legal i ser transparents amb els nostres clients, per això tota la documentació enviada per formalitzar qualsevol lloguer, ha estat revisada pel nostre equip legal, tractant de ser clars i coherents amb tota la informació recollida .
Els contractes normalment inclouen els següents apartats, que solen estar presents en la majoria dels acords d'aquest tipus:
- Informació sobre l'arrendador, l'arrendatari, i dades bàsiques que han d'aparèixer en qualsevol contracte i acord.
- Durada de l'contracte.
- Quantitat per dipositar com a dipòsit o fiança.
- Import mensual a pagar / Renda mensual.
- Despeses associades a la signatura de contracte.
- Subministraments (estan inclosos ?, amb quines companyies ?, quines són?).
- Part de l'habitatge que es lloga, normalment una habitació, però amb ús i gaudi de les zones comunes.
- Prohibició de subarrendar l'immoble o habitacions.
- Manteniment i reparacions - en el nostre cas va a càrrec de propietat si és per desgast i ús habitual, però a càrrec de l'inquilí si és a causa d'un mal ús.
- Normes de convivència.
Aquesta és la informació més important que apareix per norma general en els contractes de lloguer, ¿t'han enviat un contracte amb informació molt diferent o clàusules molt més restrictives? ¡Revisa'l bé, i si no us convenç, estarem encantats de mostrar-te els nostres allotjaments, les condicions ara ja coneixes!
